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中国房地产市值是多刘羽琦狼吻门少?超过美国、欧盟、日本之和?

2019-09-13 00:01:35 投稿人 : adm1n 围观 : 次 评论

  11月18日,在北京召开的第九届财新峰会上,SOHO中国董事长潘石屹表示,中国刘羽琦狼吻门房地产的市值是65万亿美元,按照目前汇率换算的话,约三大难高音为450万亿人民币,超过美国、欧盟、日本三个地方房地产的狼吻门市值之和,而目前国有资产总值约为66.5万亿人民币,和房地产常盘贵子老公市值根本不是一个量级。

  得出这张答案的是最近热传的一张图片,从这张图中我们可以看到,中国房产总市值65万亿美元,美国为30万亿美元,欧盟为20万亿美元,日本为10万亿美元,三个地方加起来也只有60万亿美元,少于中国的65万亿美元。

  值得注意的是,上世纪90年代,日本房地产市值超过20万亿美元,目前仅为10万亿美元,但要知道,90年代20万亿美元是什么概念,目前的20万亿美元根本和那时的20万亿美元不是一回事。

  而值得玩味的是,中国股票市值目前约为6万亿美元,中国房产总市值是股票市值的十倍多,美国、欧盟只有1倍,日本不到两倍。

  相信这几年房价飞速上涨,很多国人心中都有个疑问,这么高的房价,全国的房子加起来到底值多少钱?这个其实没有确切的统计数据。有公司在2016年8月预计,当时中国房地产市值约为270万亿元人民币。恒大集团首席经济学家兼恒大经济研究院院长任泽平,在今年1月23日表示中国房地产市值应该有300万亿元。

  中国房子到底贵不贵呢?如果按照国际通用规则租售比来看的话,心中自然就有答案。某房地产网站数据显示,北京租售比为55年,深圳租售比为59年,上海租售比为56年,广州租售比为53年,厦门租售比更是高达83年。

  而与之对比的是,中国股市的市值却仅有6万亿美元,要知道,股市中的上市公司汇集了国内各个行业一流的公司,汇集了国企、央企等大型企业,而他们的总市值只有房地产市值的零头。

  目前这张房地产市值图表示中国房地产市值有450万亿元人民币。当然,这个数据仅供参考,中国数千万套房子,很难统计真实价值,但中国的股市长期低迷不振,或许是和房价有 着千丝万缕的关系。

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